📅 Adăugat: 03.04.2025 16:45

📍 Locație: Galați

🏡 Tipul Proprietății: Casă

💰 Preț: 89 990,00 €

🏞️ Tip Teren: Intravilan

📏 Dimensiuni: 1.00 Metri pătrați (mp)

Vand apartament renovat complet, în suprafață de 110, 84 mp apartament+ 26 mp terasa + 45 mp de curte libera si loc pentru construirea unui garaj.Curtea este împrejmuită cu lilandri, au 4 ani, deja au în medie 3 metri înălțime, gazon în curte, suficient loc pentru a parca mai multe mașini.Apartamentul are 4 camere ( sufragerie + 3 dormitoare +bucatarie), 3 dressinguri, 2 băi.Se predă la cheie!Apartamentul a beneficiat de renovare completă însemnând:1. Instalație electrică nouă cu fire de cupru 2,5mm cu siguranțe automate pe fiecare cameră în parte, un număr suficient de prize și întrerupătoare astfel încât să fie confortabil.2. Instalație de apă separată și nouă, cu repartitor pentru apă caldă și apă rece. La subsol sunt 2 filtre ce se schimbă periodic3. Instalație sanitară nouă, tot ce înseamnă conducte de apă caldă si rece și cele de încălzire. Țeava henko fără îmbinări, îngropată prin șapă, garanție 20 de ani, țevi de scurgere noi.4. Centrala nouă, instalație de gaz nouă, cu proiect.5. Mobilă bucătărie făcută pe comandă cu electrocasnice noi care rămân în urma vânzării.6. Structura de rigips tavane și unii pereți7. Izolație exterioară și interioară de minim 20 cm.8. S au eliminat toate posibilele surse de apariție umiditate și mucegai.9. S a hidroizolat pardoseala, s a izolat cu polistiren de 5 cm/10’cm în funcție de diferențele de nivel și după s au turnat sapele.10. Pe exterior este fațadă făcută cu tencuială decorativă gri antracit.11. Tâmplărie pvc salamander pentru confort termic sporit (7 camere de aer/tripan, toate geamurile au fost schimbate)12. Terasă acoperită din lemn și panouri sandwich 10 cm atât acoperiș cat și pereți, închisă cu tâmplărie pvc salamander. Posibilitate de instalare panouri solare.13 Tot ce este în apartament rămâne în urma vânzării inclusiv mobila și electrocasnice (mașină spălat vase, mașina spălat rufe, uscător,frigider,cuptor electric, cuptor microunde, centrală termică,)14. Apartamentul beneficiază de aer condiționat. Posibilitate facilă pentru a mai adăuga o unitate sau 2 pentru sufragerie și terasă.15. Sistem de stocare apa rezultata in urma ploii pentru a iriga curtea.Toate îmbunătățirile au fost făcute pentru confortul familiei mele, dar din păcate serviciul ne obligă să ne mutăm în altă localitate.Zonă liniștită, merită vizionat. Vă așteptăm la vizionare. Dețin poze cu diferite etape de renovare pentru cine este interesat să vadă ce fel de materiale s au folosit. (Materiale de top) de la polistiren grafitat până la var /parchet/gresie sau la instalații.Sunt dispus să negociez, apartamentul este parțial mobilat și utilat complet. În funcție de prețul vânzării hotărâm împreună ce rămâne și ce nu. Sunt dispus să las totul pentru a vă putea muta imediat, toate electrocasnicele sunt în garanție. Având 3 dormitoare este ideal pentru o familie cu 2 copii. Se acceptă credit ipotecar.Se poate folosi și ca sediu pentru firme, acces facil.

Hartă Oraș